Keravan passiivitalo

Tarinoita passiivitalon elämästä...
1 minute reading time (267 sanaa)

Laillista ryöstöä?

Laillista ryöstöä?

Rakennustyö on edennyt siihen pisteeseen, että tuli ajankohtaiseksi tilata vesi- ja viemäriliitäntä. Pienen etsiskelyn jälkeen prosessi selveni. KVV vastaavan pitää laittaa lippuja ja lappuja kaupungille ja homma lähtee sitä kautta etenemään. MUTTA sitten lävähti silmille melkoinen pommi! HINNASTO. Viimeksi kun aika tarkalleen ottaen kymmenen vuotta sitten rakensimme viimeksi oli vesi- ja viemärimaksu  kaikista viranomaismaksuista korkein, mutta se oli kokonaisuudessa alle 4000 euroa mikäli muistan oikein.

Nyt maksamme pelkästään liittymismaksuna hiukan alle 5000 euroa ja sitten kun kaikki maksut laitetaan siihen päälle on loppulasku yli 8000 €! Tiedän, että rakentaminen on kallista, mutta kyllä tämä mielestäni on enemmän kuin kohtuullista?

Tässä hiukan selvennystä mistä se muodostuu:

Liittymismaksu lasketaan "monimutkaisella" kaavalla jossa vain muutama muuttuja

L = k * A * p * Y

k = kiinteistötyypin mukainen kerroin ja omakotitalon tapuksessa se on 6

A = rakennusluvan mukainen kerrosala (k-m2). Meidän tapauksessa 184

p = palvelukerroin. Kun kysessää viemärit + vesi on kerroin silloin 1

Y = Liittymismaksun yksikköhinta 4,2 €/ k-m2

Maksuksi tulee siis 4636,8 €

Mutta liittymismaksulla saa vasta oikeuden liittyä verkostoon, seuraavat maksut tulevat vielä päälle

40mm vesiputken vesijohtoliitos 1116 € (sisältää maks. 30 metriä putkea rajalta talolle)

Jäte- tai hulevesiviemäriliitos 110mm putkelle 372 € *2 eli 744 €. Nämä kytkennät saa ilmeisesti tehdä itse joten vielä hiukan epäselvää pitääkö maksut kuitenkin maksaa.

Koska tontti on uusi kaupungi veloittaa vielä 992 €:n maksun tonttijohtojen työmaamaksuna.

KVV-toimenpidemaksu 142,85 € per rakennus

Kokonaiskerrosalan mukainen maksu 1,43 €/m2 eli 263,12 €

KVV-työnjohtajahakemuksen käsittely 74,4 €

Liitoskohtalausunto 52,08 €

Mikäli kaikki ylläovat maksut pitää maksaa tulee niistä yhteensä huimat 8021,25€

(http://www.kerava.fi/palvelut/Documents/Vesihuolto_Hinnasto_1.2.2015.pdf)

Mitä teillä muilla rakentajilla on kyseinen maksu ollut?

 
Vauhtia, mutta ei vaarallisia tilanteita
Muotit laitettu ja pohja alkaa hahmottumaan

By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to https://www.keravanpassiivitalo.fi/