Keravan passiivitalo

Tarinoita passiivitalon elämästä...

Bitumikermiä, eristettä ja patolevyä

Bitumikermiä, eristettä ja patolevyä

Muutama päivä sen jälkeen kun Potius sai kellarin täydentävät valut tehtyä päätin aloittaa bitumikermin asentamisen, jotta maantäyttö kellarin seinää vastaan voitaisiin tehdä mahdollisimman pian. Yllä olevassa kuvassa on ensimmäisten kermien asennusten jälkeä. Alku oli hiukan hankalaa, mutta sitten se lähti sujumaan. Tärkeää oli ensin kosaanilla kuivattaa seinän betoni pintakuivaksi ja sitä kautta varmistaa hyvä tartunta. Erillistä tartunta-ainetta en käyttänyt, koska myös ilman sitä pärjää. Kermi pitää saada riittävän kuumaksi, jotta piki tarttuu hyvin betoniin, mutta toisaalta ei liian kuumaksi jolloin piki meinaa tulla ulkopinnasta läpi. Icopalin sivuilla oli asiaan kuitenkin hyvät ohjeet ja niiden avulla työ sujui vallan mainiosti parin harjoituskappaleen jälkeen.

Jatka lukemista
  1874 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
1874 osumaa

Kantavat seinät pystyssä

Kantavat seinät pystyssä

Tänään oli taas semmoinen päivä, että talon ulkomuoto muuttui radikaalisti. Yläkerran kaikki kantavat seinät löysivät paikkansa ja nyt kaikki betonielementit ovat paikallaan. Nyt enää katto päälle ja sitten voin siirtyä liimaamaan väliseiniä.

Jatka lukemista
  1231 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
1231 osumaa

Vauhti on huimaa

Vauhti on huimaa

Rakentamisessa on erilaisia vaiheita ja nyt tällä hetkellä elämme vaihdetta, jossa projektin eteneminen näkyy konkreettisesti lähes päivittäin. Tänään Potius sai asennettua kellarin kaikki seinäelementit (ulkoseinät + sisäpuolen kantavat seinät). Näiden lisäksi myös välipohja saatiin paikoilleen eli ontelolaatat ovat nyt seinien päällä. Työt jatkuvat huomenna elementtien saumauksilla ja kotelon rakentamisella ontelon ympärille. Paljon tuli kuvia näpättyä, mutta esim. elementtien väli jäi kuvaamaatta. Elementistä tulevat teräsvaijerilenkit ja niiden väliin pujotetaan harjateräs ja sitten väli valetaan umpeen.

Jatka lukemista
  1121 osumaa
1121 osumaa

Puolesta ja vastaan

Puolesta ja vastaan

Sää oli meidän puolella perjantaina kun valoimme lattian. Lämmintä oli marraskuun lopussa noin 7 astetta ja ilma oli muutenkin mainio. Mikä oli sitten vastaan? Tietysti sää. Iltapäivästä piti lattia koneellisesti hioa, mutta sitten alkoi pienen pieni sade joka sai pinnan pysymään kosteana ja täydellistä lopputulosta ei saatu aikaiseksi. Lattiasta tuli mielestäni sileä, mutta ammattilainen oli sitä mieltä, että kuivalla kelillä siitä olisi tullut vielä parempi. Nyt täytyy piakkoin näyttää sille hiukan timanttia, ennen kuin betoni kovettuu lopullisesti ja sitten hionta on paljon työläämpää...

Jatka lukemista
  962 osumaa
962 osumaa

Vauhtia, mutta ei vaarallisia tilanteita

Vauhtia, mutta ei vaarallisia tilanteita

Tänään piti olla lähes "normi" päivä raksalla. Lähes viittaa siihen, että minun lisäkseni siellä oli ahertamassa appiukko sekä kaksi Potiuksen asentajaa. Ajattelin, että päivän jälkeen meillä voisi olla lähes kaikki verkot asennettu. Syy siihen, että siinä menisi niin kauan on se, että verkkoja tulee kaksi kerrosta ja varsinkin toisen kerroksen asentaminen lienee hyvin hidasta.

Jatka lukemista
  1330 osumaa
1330 osumaa

Laillista ryöstöä?

Laillista ryöstöä?

Rakennustyö on edennyt siihen pisteeseen, että tuli ajankohtaiseksi tilata vesi- ja viemäriliitäntä. Pienen etsiskelyn jälkeen prosessi selveni. KVV vastaavan pitää laittaa lippuja ja lappuja kaupungille ja homma lähtee sitä kautta etenemään. MUTTA sitten lävähti silmille melkoinen pommi! HINNASTO. Viimeksi kun aika tarkalleen ottaen kymmenen vuotta sitten rakensimme viimeksi oli vesi- ja viemärimaksu  kaikista viranomaismaksuista korkein, mutta se oli kokonaisuudessa alle 4000 euroa mikäli muistan oikein.

Jatka lukemista
  785 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
785 osumaa

Muotit laitettu ja pohja alkaa hahmottumaan

Muotit laitettu ja pohja alkaa hahmottumaan

Potius on tuomassa tai juuri tuonnut uuden perustustavan tarjoamaansa. Anturan muottina käytetään kuvassa näkyviä muotteja jolla saadaan anturoiden ulkomitta tehtyä hetkessä. Vai mitä mieltä olette? Potiuksen kaksi ammattilaista tuli aamulla minun avukseni ja aloitimme uusien ja ihmeellisten muottien ihmettelyn aamulla kello 8. Autot kaarasi työmaalta pois jo kello 11. Mielestäni erittäin nopeaa toimintaa. Nyt pitää viemäreitä ja muita putkia alkaa vetämään muottien sisäpuolelle. Sitten seuraavalla viikolla tulee noin 300 neliötä harmaan 100mm EPS Platina lattia eristettä. Niitä laitetaan muottien sisäpuolle ja sitten tehdään iso raudoitusurakka. Alaosaan tulee 2 * 16mm harjateräs ja yläreunaan 3 kappaletta samaa terästä. Kyllä luulis torpan pysyvän pystyssä. Eristeen ja raudoituksen päälle 150mm valu. Valu tullaan hiertämään koneellisesti ja toivottavasti siitä tulee niin hyvä, että käsittelyaineiden kanssa se voi jäädä kellarinlattian lopulliseksi pinnaksi. Saas nähdä kuinka meidän käy.

  1086 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
1086 osumaa

Paalutus tehty

Paalutus tehty

Paalutus oli kokonaisuudessa erittäin siisti ja nopea toimenpide. Jopa niin nopea, että en itse päässyt sitä todistamaan. Aamulla kello 9 kun lähdin työmaalta oli paalutuskone vielä lavetin päällä. Kun soitin paaluttajalle noin kello 13.30 olivat he jo matkalla seuraavalle työmaalle :) Todella nopeaa toimintaa. Toisaalta jos savi oli yhtä pehmeää kuin meidän kaivamamme meni siitä paalu läpi muutamalla iskulla. Kantavaa maata ei ollut kallion päällä kuin vajaa metri joten tiukempaa maata ei ollut hirveästi. Kuvan vasemmassa reunassa näkyy kaksi paalua hiukan korkeammalla, niiden paalujen syvyys oli eniten ja se oli 5,5m. Illalla sain vielä paalutuksesta raportin ja sen tietojen mukaan teki heti mieli laskea paljonko tuleva lasku on.

Jatka lukemista
  861 osumaa
861 osumaa

APUA! Suunnitelmiin muutos

APUA! Suunnitelmiin muutos

Pohjankaivuu käynnistyi hyvin, mutta kun pääsimme syvemmälle pinnan alle, koimme ikävän yllätyksen. Maaperätutkimus näytti saven, mutta se ei puhunut mitään täydellisestä lillusavesta. Tutkimus tosin tehtiin yli puoli vuotta sitten ja sen jälkeen on alueella tehty suuria muutoksia maaperään. Joka tapauksessa löysän saven esille kaivaminen ei kannattanut, koska sen kasoittaminen oli mahdotonta ja pois vieminen liian kallista. Päädyimme nopeasti asioita tutkittuamme paalutukseen (HUOM. Paalujen ollessa lyhyet on paalutus yllättävän halpaa. 25 kappaletta paaluja meidän syvyyksillä maksaa arvion mukaan noin 4000 euroa. Se ei ole mielestäni paljon, koska vastaava summa olisi mennyt helposti täyttöihin kantavalla materiaalilla). Voimme jättää löysän saven allemme ja alkaa työstämään kapillaarikatkosta ja salaojia. Tasaisen kapillaarikerroksen jälkeen vain paalukone paikalle ja voimme jatkaa sitä työtä.

Jatka lukemista
  790 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
790 osumaa

Varsinaiset maatyöt aloitettu

Varsinaiset maatyöt aloitettu

Aloituskokous kesti kauan, mutta alusta asti oli selvää, että kaikki ovat kunnossa ja lupa töiden aloittamiseksi saadaan.

Jatka lukemista
  779 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
779 osumaa

Potius

Potius

Potius on meidän valinta. Hannun kanssa käyty tarjouksen muokkaus sai hinnan oikealle tasolle. Pelkkä sisäkuorielementti on tietysti halvempi kuin sandwich, mutta nyt saan laitettua eristettä seinään niin paljon kuin haluan (on varaa). Omalla työllä on mahdollista saada säästöä myös elementtitalossa. Talo myös rapataan, joten nyt saamme yhtenäisen ulkoasun ja normaalit elementtitalon saumat eivät nyt jää näkyville. Tämä oli vaimolle erittäin tärkeä asia.

Jatka lukemista
  1575 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
1575 osumaa

Rakennuslupa vihdoinkin myönnetty

Rakennuslupa vihdoinkin myönnetty

Kyllä sitä lupaa kovasti odoteltiin jo syyskuun alussa, mutta ei vaan kuulunut. Nyt kun lupa on taskussa pitää saada elementtitoimittajilta tarjoukset ja arviot aikatauluista. Alustavaa kyselyä on jo suoritettu, mutta koska aikataulu on ollut auki ei asioissa ole voitu edetty pidemmälle. Toinen aikatauluun vahvasti liittynyt asia on nyt myös saatu selvitettyä. Oma asunto meni vihdoin kaupaksi (rahat ei vielä tilillä) ja nyt meillä ei ole mitään estettä projektin edistämiselle. Toivottavasti kaupat syntyvät ja pääsemme viettämään oikeaa rakentajan unelmaa pienessä vuokra-asunnossa.

Jatka lukemista
  674 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
674 osumaa

Suunnitelmat valmiit!

Suunnitelmat valmiit!

Suunnittteluprosessi meni yllättävän nopeasti ja hyvin. Olemme lopputulokseen tyytyväisiä, niistä tuli niin hyvät kuin kyseiselle tontille voi tulla. Autokatoksen olis halunnut muualle, en pääoven läheisyyteen, mutta tontin kapeus ei muuta järkevää lopputulosta mahdollistanut. Kuinka prosessi sitten eteni?

Jatka lukemista
  779 osumaa
779 osumaa

Hanke etenee

Päätös passiivitalon rakentamiseksi on nyt vihdoin tehty ja ensimmäinen konkreettinen projektia edistävä toimenpide on myös päätetty.

Jatka lukemista
  827 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
827 osumaa

Maaperätutkimus

Varausmaksun suorittamisen jälkeen kaupunki antoi luvan suorittaa pohjatutkimuksen tai maaperätutkimuksen, millä nimellä sen kuka tunteekin. Kaupunki oli teettänyt semmoisen koko alueelle, mutta koska meidän tarkoituksena on rakentaa talo kellarilla, oli tarkentavalle tutkimukselle erittäin hyvät perusteet. Kaupunki teki viemäreitä ja tiepohjaa varten alueelle stabiloinita (paalutusta halvempi toimenpide lujittaa pehmeää maata) ja siksi tutkimuksella oli hiukan kiire. Onneksi Hyvinkäällä toimiva PK-Pohjatutkimus oli koneineen lähellä ja pystyi tekemään toimenpiteen ennen stabiloinnin aloitusta.

Jatka lukemista
  812 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
812 osumaa

Tontin arpajaisissa kävi tuuri

Talon rakentaminen sai ensimmäisen sykäyksen. Kaupungilta ilmoitettiin, että saimme hakemamme tontin. Tontteja arvottiin yhteensä kuusi kappaletta. Me haimme vain kahta niistä, mutta onneksi arpa oli tällä kertaa meille suosiollinen. Nyt pitää vain suorittaa 2000 €:n varausmaksu ja odottaa muutama kuukausi, jotta lopullinen kauppa voidaan tontista tehdä.

  726 osumaa
Merkitty asiasanoilla:
726 osumaa