Keravan passiivitalo

Ikkunoiden asennus on katon päälle saamisen jälkeen seuraava merkittävä etappi. Nyt sen aika koitti myös meille. Koska valtaosa ikkunoista on kiinteitä ja suuria, päätimme antaa ikkunoiden asennuksen ammattilaisten hoidettavaksi. Ikkunafirman oma asennushinta oli vaan niin suolainen, että päätin kysyä asennusta muualta. Jälkikäteen voin sanoa, että kyllä kannatti. Ilkka Piironen apurinsa kanssa hoiti homman tyylillä ja vaikka homma tehtiin tuntityönä oli tahti urakkavauhtia. Isot ikkunat tosin ei nouse paikalleen ilman ulkopuolista apua ja facessakin useasti suositeltu Leinolift Oy tuli imukuppinostimen kanssa paikalle. Täytyy kyllä sanoa, että iso nosturi ja imukuppi on vallaton yhdistelmä. Ikkunat nousivat nopeasti ja turvallisesti paikoilleen. Takapihan suunnasta maahan on yli kolme metriä ja muutenkin sijanti oli hankala, mutta isolla nosturilla nosto onnistui naapurin pihalta (siitä heille iso kiitos). Yhdyn muihin suosittelijoihin, ilman imukuppia olisi homma kestänyt huomattavasti kauemmin ja ollut riskialttiimpaa.

Kuten edellisessä kirjoituksessa mainitsin, työlistalla oli ikkunan apukarmien asennus. Suurin osa karmeista saatiin asennettua helposti omalla kaivinkoneella, mutta takapihalla ikkuna-aukot olivat aivan liian kaukana kaivinkoneelle. Apuun tuli Hämeen rakennuskone Oy eli hrk.fi. Noin 15 metrin korkeuteen ja yli 6 metrin ulottuvuudella oleva kone oli todella suuri apu. Ilman sitä homma olisi ollut paljon työläämpi ja vaarallisempi. Suosittelen lämpimästi hrk:ta, siellä saa todella hyvää palvelua ja he kertovat parhaimman laitteen aina haluttuun tehtävään.

Työmaalla jatkettiin viikonloppuna ikkunoiden apukarmien tekoa ja kiinnitystä. 48*148 puutavarasta tehdään ikkuna-aukon kokoinen kehikko, joka kiinnitetään talon ulkopuolelta betoniseinään. Ikkuna tulee sitten tähän apukarmiin kiinni siten, että 1 cm ikkunan reunasta tulee betoniseinän sisäpuolelle. Apukarmin ulkopuolelle tulee noin 600mm jaolla kulmarautoja, jotka kiinnitetään nauloilla puuhun ja betoniruuveilla betoniin. Ruuveja myydään sadan kappaleen laatikoissa ja koska yhteen kulmarautaan laitetaan aina kaksi ruuvia, alkoivat ruuvit uhkaavasti vähenemään tänään puolen päivän aikaan.

Saimme kaikilta pyytämiltämme yrityksiltä tarjoukset ikkunoista. Tarjouksen hinta vaihteli välillä 9500 - 11 500 euron välillä. Mitä parempi u-arvo ikkunoissa on sitä kalliimpi on tietysti ikkunoiden hinta. Muutamat huonoimmat ikkunat tiputimme heti pois, mutta useampi tarjous oli hyvin lähellä toisiaan ja valinta ei ollut helppo.

Mielestäni betonirakentamisen yksi monista hyvistä puolista on yksinkertaisuus. Meillä 120mm betoseinän ulkopuolelle kiinnitetään 250mm EPS eristettä. Tarkalleen ottaen Styroplastin Optima Grafiittieristettä. Eristelevy on siis 250mm paksu, jota kenelläkään ei ole varastossa, mutta tehtaat pystyvät sitä helposti tekemään, vaikka rautakaupat eivät asiaa ikinä muista mainita. On huomattavasti paljon helpompaa kiinnitää yksi levy kuin 2-3 levyä seinään eli muistakaa vaatia rautakauppaa tilamaan haluamanne paksuinen levy, koska tehtaan mukaan noin metriin asti on mahdollista levyn paksuus kasvattaa. Kuvassa näkyy, että 250mm on aika jööti levy.

Seinien jälkeen yleensä rakennetaan katto. Niin myös meillä, mutta hiukan poikkeavalla (tai ei niin yleisellä) tavalla. Me teimme katon maassa matalalla kahdessa osassa ja sitten nostettiin se paikalleen isolla 95t nosturilla. Jos vaan on tilaa niin suosittelen tätä tapaa lämpimästi. Meillä tontti on niin pieni, että katto ei siihen mahtunut, mutta onneksi naapuri aloittaa rakentamisen keväällä ja saimme lainata hänen tonttiaan katon rakentamista varten.

Muutama päivä sen jälkeen kun Potius sai kellarin täydentävät valut tehtyä päätin aloittaa bitumikermin asentamisen, jotta maantäyttö kellarin seinää vastaan voitaisiin tehdä mahdollisimman pian. Yllä olevassa kuvassa on ensimmäisten kermien asennusten jälkeä. Alku oli hiukan hankalaa, mutta sitten se lähti sujumaan. Tärkeää oli ensin kosaanilla kuivattaa seinän betoni pintakuivaksi ja sitä kautta varmistaa hyvä tartunta. Erillistä tartunta-ainetta en käyttänyt, koska myös ilman sitä pärjää. Kermi pitää saada riittävän kuumaksi, jotta piki tarttuu hyvin betoniin, mutta toisaalta ei liian kuumaksi jolloin piki meinaa tulla ulkopinnasta läpi. Icopalin sivuilla oli asiaan kuitenkin hyvät ohjeet ja niiden avulla työ sujui vallan mainiosti parin harjoituskappaleen jälkeen.

Tänään oli taas semmoinen päivä, että talon ulkomuoto muuttui radikaalisti. Yläkerran kaikki kantavat seinät löysivät paikkansa ja nyt kaikki betonielementit ovat paikallaan. Nyt enää katto päälle ja sitten voin siirtyä liimaamaan väliseiniä.

Rakentamisessa on erilaisia vaiheita ja nyt tällä hetkellä elämme vaihdetta, jossa projektin eteneminen näkyy konkreettisesti lähes päivittäin. Tänään Potius sai asennettua kellarin kaikki seinäelementit (ulkoseinät + sisäpuolen kantavat seinät). Näiden lisäksi myös välipohja saatiin paikoilleen eli ontelolaatat ovat nyt seinien päällä. Työt jatkuvat huomenna elementtien saumauksilla ja kotelon rakentamisella ontelon ympärille. Paljon tuli kuvia näpättyä, mutta esim. elementtien väli jäi kuvaamaatta. Elementistä tulevat teräsvaijerilenkit ja niiden väliin pujotetaan harjateräs ja sitten väli valetaan umpeen.

Sää oli meidän puolella perjantaina kun valoimme lattian. Lämmintä oli marraskuun lopussa noin 7 astetta ja ilma oli muutenkin mainio. Mikä oli sitten vastaan? Tietysti sää. Iltapäivästä piti lattia koneellisesti hioa, mutta sitten alkoi pienen pieni sade joka sai pinnan pysymään kosteana ja täydellistä lopputulosta ei saatu aikaiseksi. Lattiasta tuli mielestäni sileä, mutta ammattilainen oli sitä mieltä, että kuivalla kelillä siitä olisi tullut vielä parempi. Nyt täytyy piakkoin näyttää sille hiukan timanttia, ennen kuin betoni kovettuu lopullisesti ja sitten hionta on paljon työläämpää...

Tänään piti olla lähes "normi" päivä raksalla. Lähes viittaa siihen, että minun lisäkseni siellä oli ahertamassa appiukko sekä kaksi Potiuksen asentajaa. Ajattelin, että päivän jälkeen meillä voisi olla lähes kaikki verkot asennettu. Syy siihen, että siinä menisi niin kauan on se, että verkkoja tulee kaksi kerrosta ja varsinkin toisen kerroksen asentaminen lienee hyvin hidasta.

Rakennustyö on edennyt siihen pisteeseen, että tuli ajankohtaiseksi tilata vesi- ja viemäriliitäntä. Pienen etsiskelyn jälkeen prosessi selveni. KVV vastaavan pitää laittaa lippuja ja lappuja kaupungille ja homma lähtee sitä kautta etenemään. MUTTA sitten lävähti silmille melkoinen pommi! HINNASTO. Viimeksi kun aika tarkalleen ottaen kymmenen vuotta sitten rakensimme viimeksi oli vesi- ja viemärimaksu  kaikista viranomaismaksuista korkein, mutta se oli kokonaisuudessa alle 4000 euroa mikäli muistan oikein.

Potius on tuomassa tai juuri tuonnut uuden perustustavan tarjoamaansa. Anturan muottina käytetään kuvassa näkyviä muotteja jolla saadaan anturoiden ulkomitta tehtyä hetkessä. Vai mitä mieltä olette? Potiuksen kaksi ammattilaista tuli aamulla minun avukseni ja aloitimme uusien ja ihmeellisten muottien ihmettelyn aamulla kello 8. Autot kaarasi työmaalta pois jo kello 11. Mielestäni erittäin nopeaa toimintaa. Nyt pitää viemäreitä ja muita putkia alkaa vetämään muottien sisäpuolelle. Sitten seuraavalla viikolla tulee noin 300 neliötä harmaan 100mm EPS Platina lattia eristettä. Niitä laitetaan muottien sisäpuolle ja sitten tehdään iso raudoitusurakka. Alaosaan tulee 2 * 16mm harjateräs ja yläreunaan 3 kappaletta samaa terästä. Kyllä luulis torpan pysyvän pystyssä. Eristeen ja raudoituksen päälle 150mm valu. Valu tullaan hiertämään koneellisesti ja toivottavasti siitä tulee niin hyvä, että käsittelyaineiden kanssa se voi jäädä kellarinlattian lopulliseksi pinnaksi. Saas nähdä kuinka meidän käy.

Paalutus oli kokonaisuudessa erittäin siisti ja nopea toimenpide. Jopa niin nopea, että en itse päässyt sitä todistamaan. Aamulla kello 9 kun lähdin työmaalta oli paalutuskone vielä lavetin päällä. Kun soitin paaluttajalle noin kello 13.30 olivat he jo matkalla seuraavalle työmaalle :) Todella nopeaa toimintaa. Toisaalta jos savi oli yhtä pehmeää kuin meidän kaivamamme meni siitä paalu läpi muutamalla iskulla. Kantavaa maata ei ollut kallion päällä kuin vajaa metri joten tiukempaa maata ei ollut hirveästi. Kuvan vasemmassa reunassa näkyy kaksi paalua hiukan korkeammalla, niiden paalujen syvyys oli eniten ja se oli 5,5m. Illalla sain vielä paalutuksesta raportin ja sen tietojen mukaan teki heti mieli laskea paljonko tuleva lasku on.

Pohjankaivuu käynnistyi hyvin, mutta kun pääsimme syvemmälle pinnan alle, koimme ikävän yllätyksen. Maaperätutkimus näytti saven, mutta se ei puhunut mitään täydellisestä lillusavesta. Tutkimus tosin tehtiin yli puoli vuotta sitten ja sen jälkeen on alueella tehty suuria muutoksia maaperään. Joka tapauksessa löysän saven esille kaivaminen ei kannattanut, koska sen kasoittaminen oli mahdotonta ja pois vieminen liian kallista. Päädyimme nopeasti asioita tutkittuamme paalutukseen (HUOM. Paalujen ollessa lyhyet on paalutus yllättävän halpaa. 25 kappaletta paaluja meidän syvyyksillä maksaa arvion mukaan noin 4000 euroa. Se ei ole mielestäni paljon, koska vastaava summa olisi mennyt helposti täyttöihin kantavalla materiaalilla). Voimme jättää löysän saven allemme ja alkaa työstämään kapillaarikatkosta ja salaojia. Tasaisen kapillaarikerroksen jälkeen vain paalukone paikalle ja voimme jatkaa sitä työtä.

Aloituskokous kesti kauan, mutta alusta asti oli selvää, että kaikki ovat kunnossa ja lupa töiden aloittamiseksi saadaan.

Potius on meidän valinta. Hannun kanssa käyty tarjouksen muokkaus sai hinnan oikealle tasolle. Pelkkä sisäkuorielementti on tietysti halvempi kuin sandwich, mutta nyt saan laitettua eristettä seinään niin paljon kuin haluan (on varaa). Omalla työllä on mahdollista saada säästöä myös elementtitalossa. Talo myös rapataan, joten nyt saamme yhtenäisen ulkoasun ja normaalit elementtitalon saumat eivät nyt jää näkyville. Tämä oli vaimolle erittäin tärkeä asia.

Kyllä sitä lupaa kovasti odoteltiin jo syyskuun alussa, mutta ei vaan kuulunut. Nyt kun lupa on taskussa pitää saada elementtitoimittajilta tarjoukset ja arviot aikatauluista. Alustavaa kyselyä on jo suoritettu, mutta koska aikataulu on ollut auki ei asioissa ole voitu edetty pidemmälle. Toinen aikatauluun vahvasti liittynyt asia on nyt myös saatu selvitettyä. Oma asunto meni vihdoin kaupaksi (rahat ei vielä tilillä) ja nyt meillä ei ole mitään estettä projektin edistämiselle. Toivottavasti kaupat syntyvät ja pääsemme viettämään oikeaa rakentajan unelmaa pienessä vuokra-asunnossa.

Suunnittteluprosessi meni yllättävän nopeasti ja hyvin. Olemme lopputulokseen tyytyväisiä, niistä tuli niin hyvät kuin kyseiselle tontille voi tulla. Autokatoksen olis halunnut muualle, en pääoven läheisyyteen, mutta tontin kapeus ei muuta järkevää lopputulosta mahdollistanut. Kuinka prosessi sitten eteni?

Päätös passiivitalon rakentamiseksi on nyt vihdoin tehty ja ensimmäinen konkreettinen projektia edistävä toimenpide on myös päätetty.